Цель: повышение квалификации специалистов для выполнения профессиональной деятельности в сфере «Оценка стоимости недвижимого имущества»

Категории слушателей: специалисты с высшим образованием

Календарный учебный график: срок обучения: 2 недели, режим занятий: 24 часа в неделю

Присваиваемая квалификация: без присвоения квалификации с правом работы в соответствующей отрасли

№ п/п	Наименование циклов и дисциплин по блокам	Количество часов на освоение				Вид контроля
		Всего	Лекции	Практические занятия	Самостоятельная работа
1.	Анализ рынка недвижимости, сбор и обработка рыночной информации. Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования объекта недвижимости	12	8		4
2.	Методы доходного подхода при оценке рыночной стоимости объектов недвижимости	9	4	2	3	Анализ практических ситуаций
3.	Методы сравнительного подхода при оценке рыночной стоимости недвижимости	9	4	2	3	Анализ практических ситуаций
4.	Методы затратного подхода при оценке рыночной стоимости недвижимости	9	4	2	3	Анализ практических ситуаций
5.	Итоговая величина объекта недвижимости с применением средневзвешенной значимости величин стоимости объекта недвижимости, полученных в рамках различных подходов к оценке	9	4	2	3	Кейс-стади
6.	Методы оценки рыночной стоимости прав на земельный участок как свободного, так и при наличии улучшений	9	4	2	3	Анализ практических ситуаций
7.	Итоговая аттестация	15		10	5	Контрольное тестирование
	Итого	72	28	20	24
	В том числе аудиторных часов	48	28	20

Характеристика образовательной программы повышения квалификации «Оценка стоимости недвижимого имущества»

Область профессиональной деятельности

Областями профессиональной деятельности выпускника программы является служебная деятельность граждан Российской Федерации на должностях:

•  государственной гражданской службы Российской Федерации по обеспечению исполнения полномочий федеральных государственных органов, государственных органов субъектов Российской Федерации, лиц, замещающих государственные должности Российской Федерации, и лиц, замещающих государственные должности субъектов Российской Федерации
• государственной гражданской службы Российской Федерации (муниципальной службы);
• в государственных и муниципальных организациях и учреждениях;
• в государственных и муниципальных предприятиях;

Объекты профессиональной деятельности выпускника

Объектами профессиональной деятельности выпускника программы являются:

• федеральные государственные органы, органы власти субъектов Российской Федерации;
• органы местного самоуправления;
• государственные и муниципальные учреждения, предприятия и бюджетные организации;

 

Виды профессиональной деятельности

Выпускник программы готовится к следующим видам профессиональной деятельности:

• организационно-управленческая;
•  проектно-оценочная.

Задачи профессиональной деятельности

Выпускник программы должен решать следующие профессиональные задачи в соответствии с видами профессиональной деятельности:

В рамках организационно-управленческой деятельности:

• организация исполнения полномочий органов государственной власти Российской Федерации, органов государственной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления;
• участие в развитии системы планирования профессиональной деятельности;
• организация взаимодействия с внешними организациями и учреждениями, гражданами;

В рамках проектно-оценочной деятельности:

• участие в разработке и реализация проектов в сфере управления недвижимым имуществом;
• организация и проведение оценочных процедур в сфере недвижимого имущества;
• проведение расчетов с целью выявления оптимальных решений при подготовке и реализации оценочных проектов.

Перечень компетенций, подлежащих совершенствованию, по программе повышения квалификации «Оценка стоимости недвижимого имущества»

В процессе изучения дисциплины у обучающихся должны быть сформированы следующие общекультурные компетенции (ОК):

• стремлением работать на благо общества (ОК-1);
• знанием требований профессиональной этики и готовностью поступать в соответствии с этими требованиями; обладанием нетерпимостью к отступлениям от правил этического поведения, в том числе в отношении других лиц; обладанием гражданской ответственностью и требовательностью к соблюдению правил этического поведения (ОК-2);
• пониманием содержания, смысла, основных целей, социальной значимости профессии государственного и муниципального управления, стремлением к улучшению этого понимания через использование знаний в своей деятельности (ОК-3);

В процессе изучения дисциплины у обучающихся должны быть сформированы следующие общепрофессиональные компетенции (ПК):

организационно-управленческая деятельность:

• знанием основных этапов эволюции управленческой мысли (ПК-1);
• способностью применять имеющиеся технологии и методы кадровой работы (ПК-2);
• способностью свободно ориентироваться в правовых основах сферы рынка недвижимости (ПК-3);
• умением правильно применять нормы права (ПК-4);

Проектно-оценочная деятельность:

• наличием навыков разработки проектно-оценочной документации (ПК-5);
• способностью осуществлять оценку стоимости недвижимого имущества (ПК-6).

Планируемые результаты программе повышения квалификации «Оценка стоимости недвижимого имущества»

Выпускник программы должен знать:

• основные нормативные правовые документы;
• особенности рынка недвижимости, сбора и обработки рыночной информации;
• способы наилучшего и наиболее эффективного использования объекта недвижимости;

должен уметь:

• выявлять наиболее эффективные способы использования объекта недвижимости;
• применять методы доходного подхода при оценке рыночной стоимости объектов недвижимости;
• применять методы сравнительного подхода при оценке рыночной стоимости недвижимости;
• применять методы затратного подхода при оценке рыночной стоимости недвижимости;
• применять методы оценки рыночной стоимости прав на земельный участок как свободного, так и при наличии улуч

должен владеть:

• способностью анализировать рынок недвижимости, сбора и обработки рыночной информации;
• навыками работы с правовыми актами в сфере рынка недвижимости;
• навыками оценки стоимости недвижимого имущества с использованием различных методов оценки;
• способностью определять итоговую величину объекта недвижимости с применением средневзвешенной значимости величин стоимости объекта недвижимости, полученных в рамках различных подходов к оценке.